Главная" "Статьи" "Оценка недвижимости: основные этапы

Оценка недвижимости: основные этапы

« Назад

30.11.2014 07:07

Процесс оценки недвижимого объекта состоит из ряда определенных действий оценщика, выполняемых в поочередной последовательности. Первым делом специалист определяет и формирует оценочное задание. После – составляет план работ, занимается сбором документации. Для проведения оценки недвижимого имущества требуются копии следующих документов: свидетельство, подтверждающее право собственности, договор купли-продажи, справка из БТИ, данные об обременении объекта правами 3-их лиц. Кроме того, необходима информация о качественных характеристиках оцениваемого объекта с целью определения его стоимости. Все эти документы, как и выписка из егрп срочно заказать которую можно в любой момент, представляют собой особую важность, поэтому к процессу их подготовки следует отнестись с особой ответственностью.

На основе полученных данных производится расчет оценочной стоимости недвижимости. Первым делом рассчитывается валовый доход от использования объекта. Затем осуществляется оценка потерь, расходов, а также эксплуатационных издержек, связанных с оцениваемым объектом недвижимости. В итоге определяется чистый доход от его продажи. Весь этот процесс достаточно трудоемкий, поэтому выполнить его могут только квалифицированные специалисты, являющиеся в своем деле настоящими профи, впрочем, как и те у которых можно заказать кадастровый паспорт на квартиру.

Завершающий этап

На завершающем этапе оценки заказчику предоставляется отчет, составленный в письменной форме. Данный документ содержит полную информацию о недвижимом объекте, применяемых методах оценки, выполненных расчетах, а также окончательный размер стоимости.



Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее
Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль :
запомнить

Яндекс цитирования
г. Москва, г. Зеленоград, корп. 602
Телефон: +7 (967) 042-60-97;
(с 9:30 до 18:00 ежедневно)
Мы в соц. сетях
Регистрация
Прайс-лист на юр. услуги
Прайс-лист на оценку
Контакты
Юридические услуги
Услуги по оценке
Другие предложения
Напишите нам