Главная" "Статьи" "Как продать комнату в коммуналке

Как продать комнату в коммуналке

« Назад

11.04.2015 00:23

Владельцы комнат в коммунальной квартире рано или поздно подходят к вопросу реализации своего жилья. Данный процесс, является непростой задачей.

 

Коммуналка. Права собственников и процесс реализации комнаты

 

В большинстве случаев, процесс реализации квартиры в коммуналке, напоминает обыкновенную сделку с недвижимостью. Но, как правило, подобная сделка подразумевает некоторые важные особенности, которые необходимо решить, иначе они могут привести к серьезным судебным разбирательствам, более того, лишить собственника прав на реализуемый объект.

 

Продать квартиру в коммуналке не так просто как кажется на первый взгляд

Первое, что затрудняет продажу – это собрание всех предыдущих собственников,  а это сделать непросто. У каждого свои обстоятельства. Врятли они будут «гореть» желанием тратить личное время на подобные мероприятия. Некоторые собственники могут выступить против продажи собственности и любыми способами стараться противодействовать сделке.

106149960_5355213_546035

Чтобы выйти из этой непростой ситуации, потребуется приложить немало усилий и денежных трат. Суть  продажи заключается в том, что всем соседям по коммуналке, необходимо будет выслать заказные письма с уведомлением о продаже. После положенного законодательством срока, скорее всего не будет предпринято никаких действий. Далее можно отправиться в регистрационную организацию и оформить соответствующие документы.

 

Как правильно продать комнату в коммуналке

В течение определенного законодательством срока ожидания нет необходимости расходовать время впустую. Лучше сразу позаботиться о составлении документов на собственность.

prodag1

Согласно законодательству, в течение положенного срока - одного месяца, необходимо добиться ответа от собственников, ибо нет необходимости тратить время на ожидание. Документы, которые потребуются для продажи помещения в коммуналке:

 

 

·        Документы на собственность;

·        Справки,  подтверждающие прописку собственника;

·        Технический паспорт помещения;

·        Необходимые платежи.

 

Время, которое потребуется для оформления документов в собственность, как правило, не превышает двух недель. По окончании этого срока, необходимо позаботиться о составлении договора о продаже. При продаже не забудьте заказать оценку комнаты в коммунальной квартире. Далее, можно приступать к размещению объявления. В процессе рассмотрения заявления, у вас уже найдутся покупатели.

Почтовый реестр с необходимыми документами нужно подавать в государственную палату, как только наступит время регистрации.

 

После того как будут соблюдены все необходимые нюансы, можно будет смело приступать к продаже. Продажу комнаты в подобном месте можно осуществить своими силами. Нет необходимости привлекать профессиональных риелторов. Если хозяин квартиры будет учитывать все необходимые юридические формальности, тогда продажа комнаты пройдет легко.



Комментарии


Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее
Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.

Авторизация
Введите Ваш логин или e-mail:

Пароль :
запомнить

Яндекс цитирования
г. Москва, г. Зеленоград, корп. 602
Телефон: +7 (967) 042-60-97;
(с 9:30 до 18:00 ежедневно)
Мы в соц. сетях
Регистрация
Прайс-лист на юр. услуги
Прайс-лист на оценку
Контакты
Юридические услуги
Услуги по оценке
Другие предложения
Напишите нам