Оценка ремонта квартиры после залива

Живя в многоэтажном доме невозможно полностью обезопасить себя от разнообразных неприятных ситуаций. Одной из них является залив квартиры соседями сверху. Причинами могут стать многочисленные факторы: неосторожность, неисправность сантехники, проведение различных ремонтных работ с грубыми нарушениями техники безопасности. Но все они приводят к повреждениям интерьера и материальных ценностей.

Попав в такие ситуации, многие люди абсолютно не знают, как себя вести, отстаивать законные права и как важна своевременная оценка залива.

Варианты привлечения к ответственности

Не всегда виновники создавшейся ситуации согласны вести мирные переговоры, добровольно возмещать доставленный ущерб, надеясь, что пострадавшие устанут от бесцельных притязаний и оставят их в покое.

Поэтому рекомендуется по всем правилам произвести осмотр и оценку убытков, чтобы в будущем иметь законные основания обратиться в органы судебной власти.

Основные правила поведения при затоплении

Стандартная оценка залива квартиры – производится сотрудниками жилищно-коммунального хозяйства или управляющей компании. Такие мероприятия обязательно проходят в присутствии виновника. Предварительно рекомендуется снять результаты повреждений с помощью видео- или фотокамеры.

Основные действия включают такие пункты:

• вызов представителей товарищества собственников жилья – проводится фиксация факта аварии и оценка ремонта квартиры после залива. Иногда необходимо присутствие специалистов аварийной службы: для перекрытия вентилей, стояков, осуществления других мер устранения проблемы;
• процесс составление акта, с подробным описанием повреждений, оценка квартиры после залива;
• при достижении взаимного согласия между соседями, можно заключить соглашение с указанием обязательств виновной стороны: суммы возмещения и сроков погашения. Рекомендуется заверить такой договор у нотариуса.

При оценке необходимо внимательно контролировать, чтобы специалист внес в акт все видимые повреждения. Желательно иметь и квитанции, подтверждающие стоимость, испорченных материальных ценностей.

Чтобы принудительно получить сумму ущерба с виновной стороны, в судебные органы, по месту регистрации ответчика, необходимо направить исковое заявление.

Сбор необходимой информации и составление документации правильней будет доверить юристу, который имеет достаточный опыт работы и разбирается в способах решения таких споров.