Признание доли незначительной

Часто бывает так, что собственниками недвижимого имущества становятся незнакомые между собой люди, каждый из которых имеет собственные намерения относительно своей доли в квартире и распоряжения ею. На почве этих намерений и возникают многочисленные конфликты и жилищные споры, помочь разрешить которые может назначение компенсаций.

Конечно, собственники могут постараться решить конфликт одним из следующих способов:

• Установление обязательных правил пользования общими помещениями.
• Избавление от имущества (чаще всего путем продажи своей доли).
• Поиск других способов ограждения себя от долевых участников.

И одним из наиболее действенных способов ограждения от участников является признание доли незначительной и назначение денежной компенсации. Если суд удовлетворяет ваш иск и признает доли других собственников незначительными, вы становитесь полноправным собственником объекта спора и вправе распоряжаться им по собственному усмотрению.

Не стоит забывать, что существуют случаи, когда собственник, чья доля незначительна, не имеет существенного интереса в пользовании общим имуществом. В таком случае суд может обязать других участников долевой собственности выплатить финансовую компенсацию, даже если отсутствует согласие этого собственника (4 пункт 252 статьи ГК РФ). Юридическая помощь в назначении компенсаций в каждом конкретном случае осуществляется в зависимости от оценки части имущества, в совокупности с представленными сторонами доказательств, которые подтверждают нуждаемость в использовании данного имущества в силу состояния здоровья, возраста, наличие детей или других членов семьи, профессиональной деятельности и пр.

Юристы «БЮРО», имеющие огромный опыт в представлении интересов физ. лиц по подобным искам с готовностью окажут вам юридические услуги подобного плана, вне зависимости, с какой стороны вы находитесь (истец или ответчик). Позвоните нам по номеру +7 (967) 042-60-97 и уточните все детали.