Главная" "Другие предложения" "Составить договор дарения" "Когда нужно оформить брачный договор, чтобы приобретаемое имущество не стало общим?

Когда нужно оформить брачный договор, чтобы приобретаемое имущество не стало ...

Представим ситуацию: семья собирается купить, к примеру, земельный участок. Но сошлись на мнении, что лучше не признавать данное имущество совместно нажитой собственностью. Лучше записать имущество на жену. Договор купли-продажи земельного участка уже подписан, а деньги продавцу переданы. Осталось лишь подать документы на регистрацию права собственности. Встаёт вопрос: «Как и каким способом оформить имущество в собственность лишь одного супруга?».

В принципе, решить вопрос можно по-разному. К примеру, можно купить участок как общую собственность, а затем можно мужу свою долю жене подарить. Так, имущество станет личным, и будет принадлежать только жене. При таком способе передать имущество даже налог не нужно будет платить.

Но как правило, в таких случаях используют брачный договор. Тут опять возникает вопрос: «Когда надо оформлять брачный договор?». Если смотреть по вышеуказанному примеру: до момента регистрации права собственности или до подписания договора купли-продажи?

Если бы вопрос относился к договору дарения, то его надо было бы заключать уже после регистрации имущества, поскольку именно с момента государственной регистрации у покупателя появится право собственности на недвижимость.

Что же касается брачного договора, то здесь огромного значения это не имеет. Поскольку брачный договор определённых сроков по своему оформлению не устанавливает. Его можно заключить как до заключения договора купли-продажи, так и после государственной регистрации. Главное, чтобы была соблюдено положения договора, где будет указано, что в случае расторжения брака жене из имущества останется земельный участок такой-то площадь и с такими-то постройками и так далее.

Яндекс цитирования
г. Москва, г. Зеленоград, корп. 602
Телефон: +7 (967) 042-60-97;
(с 9:30 до 18:00 ежедневно)
Мы в соц. сетях
Регистрация
Прайс-лист на юр. услуги
Прайс-лист на оценку
Контакты
Юридические услуги
Услуги по оценке
Другие предложения
Напишите нам