Главная" "Другие предложения" "Как оформить дачу в собственность

Как оформить дачу в собственность

Загородный участок с дачей можно оформить в собственность по упрощенной схеме. Для этого потребуется собрать пакет документов и посетить регистрирующий орган. Необходимо сразу оговориться, что если у вас есть на руках свидетельство права собственности советского образца, вам не потребуется проходить процедуру регистрации заново. В иных случаях, когда участок с дачей был передан в безвозмездное пользование, куплен, но не оформлен должны образом, необходимо собрать имеющиеся правоустанавливающие документы и обратиться с ними в регистрирующий орган.

Далеко не все дачные дома могут быть оформлены в собственность. Так, трудно зарегистрировать дом, пригодный только для проживания летом и получить в нем прописку. Проще произвести регистрацию собственности и при необходимости доказать возможность проживания в загородном доме круглогодично через суд.

Чтобы оформить право собственности на дачу, вам потребуется собрать пакет документов. Необходимо подготовить оригинал договора купли, свидетельство права на наследство, иные документы, которые являются доказательством того, что дачей владеете именно вы. Земля под дачей должна также быть зарегистрирована в установленном порядке. Вам потребуется кадастровый план участка с описанием дачного дома. Если его на руках нет, с вышеописанными документами нужно обратиться в БТИ. Кадастровый паспорт при покупке можно запросить у продавца, тогда при переходе права собственности вы получите паспорт на ваше имя. Необходимо написать заявление в территориальный орган госрегистрации собственности, подать его лично или через представителя по доверенности. Процедура регистрации платная, требует уплаты госпошлины в обязательном порядке, ко всем документам необходимо приложить квитанцию о ее уплате. Необходимо также подать в орган регистрации паспорт и документы, подтверждающие право собственности.

В течение 10 дней ваши документы будут рассматриваться, при вынесении положительного решения вам будет выдано свидетельство права собственности. На протяжении срока проверки документов изучается их подлинность, а также наличие обременений, которые могут препятствовать проведению процедуры. В случае отказа вам будут даны рекомендации для устранения замечаний. Оспорить решение регистрирующего органа в дальнейшем можно в суде. Если собственников у дачи будет несколько, необходимо сразу определить доли, все новые собственники должны явиться с паспортами и заявлениями в регистрирующий орган. Обратите внимание, что если земля, на которой построена дача, не оформлена, оформить право собственности на дачу вы не сможете. В первую очередь вам потребуется зарегистрировать земельный участок в установленном порядке. Эта процедура происходит в территориальных органах регистрации собственности. После получения свидетельства права собственности на землю вам потребуется обратиться в БТИ за кадастровым планом. Если сведения об участке имеются в базе, вам будет выдан паспорт. В противном случае вам потребуется написать заявление о необходимости межевания участка, то есть, определения его границ. Данная услуга является платной. Ее могут провести как сотрудники кадастра, так и сторонние компании, имеющие право проведения геодезических работ.

На основании межевания будет составлен план участка и оформлен кадастровый паспорт. Если в процессе межевания выясниться, что площадь участка меньше, чем вы представляли, потребуется согласовать и определить границы с владельцами смежных участков. Сделать это можно на основании договоренности или через суд. Неявка на процедуру межевания является согласием с теми границами, которые будут определены специалистами в процессе проведения работ. Если на участке помимо дачного дома есть иные строения, на них право собственности потребуется оформить отдельно.

Обратите внимание, что к вашему дачному дому должны быть подведены трубы холодного водоснабжения, электричество или газ, также дом должен быть оборудован канализацией. Это обязательные санитарные правила для регистрации жилых объектов недвижимости. Таким образом, зарегистрировать право собственности на дачу можно несколькими способами. Если ранее в собственность был оформлен участок, вам потребуется подготовить правоустанавливающие документы, кадастровый план и написать заявление. Если право собственности на землю оформлено не было, потребуется на основании кадастровых данных получить паспорт и свидетельства права собственности, после этого перейти к регистрации дачи.

При этом вы имеете право воспользоваться услугами сторонних фирм и за умеренную плату доверить регистрацию профессионалам. Они помогут собрать необходимые документы и дадут консультацию по волнующим вопросам. После прохождения процедуры госрегистрации вы можете оформить постоянную прописку для себя и членов семьи, сдать дачу в аренду, продать или заложить ее для получения кредита.

Яндекс цитирования
г. Москва, г. Зеленоград, корп. 602
Телефон: +7 (967) 042-60-97;
(с 9:30 до 18:00 ежедневно)
Мы в соц. сетях
Регистрация
Прайс-лист на юр. услуги
Прайс-лист на оценку
Контакты
Юридические услуги
Услуги по оценке
Другие предложения
Напишите нам